Quelle capacité d'achat immobilier avez-vous ?
La banque fixe votre plafond d'emprunt théorique, mais vous seul déterminez le montant raisonnable à engager pour préserver votre qualité de vie.
Règles d'endettement et dimensionnement de l'apport
Limitez vos charges de logement à 33 % de vos revenus nets. Un apport personnel de 15 à 20 % couvre les frais de notaire et sécurise les meilleurs taux bancaires.
Calcul du budget d'acquisition maximal
Max Price = (Affordable Loan Principal based on Max Monthly P&I) + Cash Down Payment
Calcule le prix d'achat maximal déduction faite des taxes, assurances et frais annexes.
Garde-fous financiers
- Conserver une épargne de précautionNe videz jamais tous vos livrets : gardez 3 à 6 mois de dépenses courantes après signature chez le notaire.
- Prévoir les travaux et l'installationRéservez 2 à 4 % du prix d'achat pour l'emménagement, l'ameublement et les travaux immédiats.
- Tester la solidité de votre budgetAssurez-vous que votre reste à vivre reste confortable en cas d'imprévus ou d'inflation.